2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
倉敷市
43.9万円/㎡
前年比-20.1%
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ビ・ウェル老松町
岡山県倉敷市老松町二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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13階 / 78.73㎡の場合
相場
3,570万円
45.3万円/㎡
2,269
3,136
4,004
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜4,004万円
39.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ビ・ウェル老松町
2,880万円（36.6万円/㎡）/ 13階 / 78.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 36.6万円 | 13階 | 78.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,200万円 | 39.2万円 | 14階 | 107.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ビ・ウェル老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.73㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/25 | アルビオ・ガーデン新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅12分 | 2,730万円 | 32.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルファスマート浜ノ茶屋 倉敷市浜ノ茶屋二丁目 | 倉敷駅20分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | ポレスター倉敷駅西 倉敷市老松町一丁目 | 倉敷駅9分 | 2,800万円 | 38.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルファスマート老松町 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅16分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーパス老松中央 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅14分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/28 | サーパス倉敷駅西レジデンス 倉敷市川西町 | 倉敷駅5分 | 3,398万円 | 45.6万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンズガラリエ倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅8分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/24 | アルファスマート倉敷平田 倉敷市平田 | 倉敷駅19分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/03 | ポレスター倉敷セントラルレジデンス 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅6分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅11分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス倉敷富井 倉敷市西富井 | 福井駅7分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町東棟 倉敷市沖新町 | 球場前駅24分 | 3,980万円 | 40.7万円 | 97.9㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/05 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅14分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館 倉敷市西中新田 | 倉敷駅27分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファスマート白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅24分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス倉敷市役所前 倉敷市白楽町 | 倉敷駅26分 | 3,440万円 | 45.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/25 | アルファスマート倉敷堀南 倉敷市堀南 | 倉敷駅20分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、倉敷市では20.1%下落しています。
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